Moratoria de desalojos en Estados Unidos

La nueva moratoria de desalojos se extiende hasta el 03 de octubre de 2021. Esta moratoria impedirá que muchas familias de Estados Unidos sean desalojadas de las viviendas que por ahora no pueden pagar.

Las zonas donde es efectiva la moratoria de desalojos es donde existe una transmisión alta del virus.

 

Algunos Estados están promulgando leyes para evitar desalojos, infórmese si su estado tiene alguna protección para evitar un desalojo.

¿Qué hacer si el propietario no respeta la moratoria y quiere desalojarme?

Usted puede llevar a juicio al propietario que no respete la moratoria.

 

¿Cuáles son los requisitos de la moratoria de desalojos en Estados Unidos?

Para beneficiarse de la moratoria de desalojos deberá cumplir los siguientes requisitos:

Debe ser un inquilino residencial.

Debe estar atrasado con la renta.

Debe haber hecho todo lo posible para obtener asistencia de vivienda del gobierno, incluida la solicitud de ayuda para el alquiler, beneficios de vivienda del gobierno o cualquier otro programa que pueda estar disponible en su área.

Ingresos:

Debe esperar no ganar más de $ 99,000 en 2020 ($ 198,000 si presenta una declaración conjunta), o

No tuviste que reportar ningún ingreso al IRS en 2019, o

Recibiste un Pago de Impacto Económico (cheque de estímulo) según la Sección 2201 de la Ley CARES.

No puede pagar la renta completo o hacer el pago completo de la vivienda debido a una pérdida sustancial de ingresos familiares, menos horas de trabajo, despidos o gastos médicos que probablemente superen el 7.5 por ciento de su ingreso bruto ajustado.

Está haciendo todo lo posible para pagar la renta, total o parcialmente. (Esto no significa necesariamente que deba anteponer la renta a todos los demás gastos no discrecionales, como medicamentos o manutención de los hijos).

Se quedará sin hogar o tendrá que vivir en un refugio u otro espacio lleno de gente (incluida la casa de un amigo o pariente lleno de gente) si lo desalojan.

 

¿Qué tengo que hacer para aplicar a la moratoria de desalojo?

Para aplicar y obtener la protección de la moratoria de desalojo deberá hacer lo siguiente:

·        Firmar una declaración que diga que la orden de los CDC se aplica a usted.

·        y entregar una copia firmada de la declaración al propietario. No necesita notario.

• ¿Cuál es el formato  o modelo de la declaración y carta para la moratoria de desalojo?
• Aquí le dejamos el formulario a llenar para la moratoria de desalojo en USA.
• Descargue una declaración que puede firmar y entregársela al propietario. Todos en su contrato de arrendamiento deben firmar una declaración.
• Descargue una carta para enviar con la declaración a su arrendador.

También puede utilizar esta herramienta de Disability Rights Texas para completar una declaración y una carta.